ザ・ワールド ドバイ The World 島型リゾート

私たちの目標は世界で最も先進的な国々の
仲間入りをすることです。
この競争には絶え間ない新しいアイディアと、
直接的変化をもたらす様々な方法を使った
革新的なリーダーシップが必要とされます。

アラブ首長国連邦副大統領・首相、ドバイ首長国首長

ムハンマド・ビン・ラーシド・アール・マクトゥーム

まさに破格世界トップクラスの家賃利回り

まさに破格
世界トップクラスの家賃利回り

ドバイでは家賃収入が平均7.4%と世界最高値
中国は3%以下、イギリスが4.4%以下と
いわれていますので、破格の利回りと言えます。

世界への足掛かりに最高の立地

世界への足掛かりに
最高の立地

毎週6,500もの直行便が
ドバイから世界各地へ飛び立っています。
また、世界の3分の1の人口はドバイから
飛行機で4時間圏内に住んでおり、
世界の3分の2の人口はドバイから飛行機で
8時間圏内に住んでいると言われています。

EXPO2020(ドバイ国際博覧会)
EXPO2020
(ドバイ国際博覧会)
オープンで自由なシステム
オープンで自由な
システム
世界レベルのインフラ
世界レベルの
インフラ
まさに破格世界トップクラスの家賃利回り
外資系企業;
資本と利益の
本国送金
安定した通貨
安定した通貨
安全で健全
安全で健全
ビジネスのしやすさ
ビジネスの
しやすさ
高流動性不動産市場
高流動性
不動産市場

至極の贅沢を体験。
夢のような世界を
私たちは実現します。

クレインディエンストグループ会長

ジョゼフ・クレインディエンスト

クレインディエンストグループ
クレインディエンストグループ
資産50億ドル世界規模の不動産
資産50億ドル
世界規模の
不動産
18年間連続ドバイ最大の不動産ブランド
18年間連続
ドバイ最大の
不動産ブランド
アラブ首長国連邦等12か国での重要な開発と投資
アラブ首長国連邦
等12か国での
重要な開発と投資
世界で1,500人以上の雇用
世界で
1,500人以上
の雇用
Coral Instituteと共同の世界初の不動産組織
Coral Instituteと
共同の世界初の
不動産組織
UAE全土に渡り長期的に多様化を進める計画
UAE全土に渡り
長期的に多様化を
進める計画
The Heart of Europeは、ドバイの海岸から4キロの場所に位置するただ一つのヨーロッパスタイルホスピタリティリゾートです。中東の地で本物のヨーロッパ体験をご提供します。
The Floating Seahorse は一番上のデッキ、海面の高さに位置するリビングルーム、そして海中階のベッドルームの3階建てからなる世界初の豪華海中生活体験ができる施設です。The Floating SeahorseはThe Heart of Europeの中の4つのホスピタリティエリアに建てられます。
JK Propertie (JKプロパティ) はドバイで最も需要の高い立地で住宅不動産、商業不動産に特化したサービスを提供しています。
7 key words
唯一無二のバケーション別荘地で最高級のヨーロッパ体験を

唯一無二のバケーション
別荘地で最高級の
ヨーロッパ体験を

唯一無二のバケーション別荘地で最高級のヨーロッパ体験を
7 key words

“ロケーション”
“イノベーション”
“持続可能性”
“一生涯”
“デザイン”
“所有権”
“独自性”

  • ドバイの海岸から離れたリゾート地他に類を見ない素晴らしい
    島型リゾート
  • ヨーロッパの遺産、文化、ホスピタリティを網羅した究極のヨーロッパ体験
  • 優位な投資収益率
7 key words
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唯一無二のバケーション別荘地で最高級のヨーロッパ体験を

唯一無二のバケーション
別荘地で最高級の
ヨーロッパ体験を

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“所有権”
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唯一無二のバケーション別荘地で最高級のヨーロッパ体験を
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  • ドバイの海岸から離れたリゾート地他に類を見ない素晴らしい
    島型リゾート
  • ヨーロッパの遺産、文化、
    ホスピタリティを網羅した
    究極のヨーロッパ体験
  • 優位な投資収益率
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最高のアクセス、交通網

The Heart of Europeは伝統的な建築、本物の経験、最先端テクノロジーを通して最上級のヨーロッパの文化、遺産、ライフスタイルを提供することにひたむきに取り組んでいます。この開発はドバイの海岸線より4キロの場所に位置するザ・ワールド諸島内にある7つの島が集まった場所にあります。

  • 〇ドバイの主要スポットもすぐ近く
  • 〇バージュ・カリファから10分
  • 〇ドバイ国際空港から20分
  • 〇ビジネスベイから15分
  • 〇地下鉄駅から15分
  • 〇DIFCから15分
  • 〇EXPO2020会場から35分
初のジム、スパ付きの海中ホテル
初のジム、スパ付きの海中ホテル
初のワンキーウェディングホテル
初のワンキーウェディングホテル
初の浮遊、海中生活体験
初の浮遊、
海中生活体験
初の5つ星ファミリーホテル
初の5つ星
ファミリーホテル
初の人工雨通り
初の人工
雨通り
初の野外雪広場
初の野外
雪広場
世界初Coral Institute(珊瑚礁研究所)と共同開発不動産
世界初Coral Institute(珊瑚礁研究所)と共同開発不動産

The Heart of Europeは、世界で初めての浮遊、
海中生活や、結婚式専用ホテル/結婚式
に特化したホテル、
世界で初めてのテクノロジーで天気を
コントロールできる通り等、
今までに見たことのない’体験を提供します。

モルディブを思わせる7つのヨーロッパ島
モルディブを思わせる7つのヨーロッパ島

ATTRACTIONS AND WONDERS

ATTRACTIONS AND WONDERS
  • ヨーロッパフェスティバル
  • 美しい景色とオリーブの木々
  • 気候コントロール
  • サンゴと真珠捜しダイビング
  • 最高水準のヨーロッパ料理
  • ショッピング

no1

Sweden Beach Palaceスウェーデンアイランド

スウェーデンアイランド

スウェーデンアイランドには海の目の前にたたずむ10棟の美しいパレスがあり、それらはスウェーデンのバイキング船の華麗な作りをモチーフに、船が逆転したデザインとなっています。
それぞれのパレスのガラス屋根部分は逆さまになったバイキング船のデザインとなっており、中の居住スペースは5階建てのスタイリッシュな広々とした空間となっています。

ユニークで開けたデザインの屋根
ユニークで開けた
デザインの屋根
ジム&スパ
ジム&スパ
パーティーリラックスエリア
パーティー
リラックスエリア
プライベートビーチ&世界で唯一のプライベート所有ビーチ
プライベートビーチ&世界で唯一のプライベート所有ビーチ
プライベートガーデン
プライベートガーデン
マッサージルームスノーサウナルームスチームサウナルーム
マッサージルーム
スノーサウナルーム
スチームサウナルーム
ベントレーホームの家具
ベントレー
ホームの家具
7つの寝室
7つの寝室
インフィニティプール
インフィニティプール

no2

Germanyジャーマニーアイランド

ジャーマニーアイランド

ジャーマニーアイランドには現代的な15の海辺ヴィラと17のラグーンヴィラができます。それぞれのラグーンヴィラからは素晴らしい海辺の景色を楽しむことができ、静かなプライベート空間があなたを包み込みます。モダンかつシンプルなデザインとテクノロジーがBauhaus (バウハウス) のスタイルを演出しています。床から天井までのガラスの壁は室内を明るくし目の前のビーチの眺めを一杯に楽しむことができます。
また、ヴィラはグリーンエネルギーとソーラー発電で電気供給をすることができます。モダンかつ現代的な島生活の象徴であるようなジャーマニーアイランドは蹄鉄型をし、32棟のヴィラは絶景を独り占めできる静かな海の浅瀬に位置します。

32のヴィラ
32のヴィラ
200 ㎡ラグー
200 ㎡ラグー
バウハウスデザイン
バウハウス
デザイン
ソーラー発電
ソーラー発電
スイミングプール
スイミングプール
プライベートガーデン
プライベートガーデン
プライベートビーチ
プライベートビーチ

no3

Portfunoポルトフィーノホテル

ポルトフィーノホテル

ポルトフィーノホテルは5つ星のファミリーデラックスホテルです。この地域で初のご家族様連れ専用のホテルとなります。
ホテルは、Main Europe Island (メインヨーロッパアイランド)の息を吞むほどの美しい場所に位置し、毎年恒例のフェスティバルや、キッズクラブがあり、世界でも有数のファミリーリゾートとなるでしょう。
ポルトフィーノホテルのデザインは、ヨーロッパの伝統的なデザインと現代の地中海建築様式を合わせ持ったものとなっています。ホテルには489のプリンセススイートとクイーンスイート、イタリア式のF&B とスパがあります。

489部屋
489部屋
514の水槽
514の水槽
オリンピックサイズのプール
オリンピックサイズのプール
クイーンクラブ
クイーンクラブ
キングダムオブポルトフィーノ
キングダムオブ
ポルトフィーノ
オーガニックの食事
オーガニックの食事
ロビーマリーナ
ロビーマリーナ
ドバイで初の家族専用ホテル
ドバイで初の
家族専用ホテル

no4

Cote Dazurコートダジュールホテル

コートダジュールホテル

コート・ダジュールの大型ホテルはMain Europe island の贅沢な海辺エリアに立地し、気候コントロール通りにも歩いて行ける距離です。まるで絵の中の世界のようなヨーロッパの人気スポットFrench Riviera , Monaco, Nice , Cannes and St. Tropezから名づけられた4つのブティックホテルで構成されます。
4つの異なった種類のインテリアデザイン、目を引くような中庭、スイミングプール、綺麗に手入れをされた庭、美しいサンセットビーチ、キッズクラブ、ウォータースポーツ、バルコニー、モナコヨットクラブ等、様々な魅力に溢れています。
4つの現代的地中海スタイルのホテルには一級のホテルアパート、スイート、デラックススイート、スーパーデラックススイート、ペントハウスがあり、毎年恒例の文化的行事もお楽しみいただけます。

972部屋
972部屋
海への簡単アクセス
海への
簡単アクセス
水中博物館
水中博物館
スカッシュコート
スカッシュコート
プールへの簡単アクセス
プールへの
簡単アクセス
海とプールを一望できるスイートルーム
海とプールを一望
できるスイートルーム

no5

Honeymoon Islandハネムーンアイランド

ハネムーンアイランド

ハートの形をしたロマンチックな雰囲気溢れるハネムーンアイランド。モルディブを思わせるこのリゾート地は白い砂浜に囲まれ、砂浜は美しいサンゴ溢れる海へと続きます。また、大人用のプール、緑溢れるガーデンもお楽しみいただけます。
ここからFloating Seahorses (フローティングシーホース)までは桟橋ですべて繋がっており、24時間チェックイン可能で、その他のサービス、ブティックショップもご利用いただけます。この島はThe Heart of Europe内最大のFloating Seahorseが集まる場所の中心となっており、Main Europe island (メインヨーロッパアイランド)や様々なアトラクションに桟橋を経由して徒歩でアクセスしていただくことが可能です。

プールへの簡単アクセス
プールへの
簡単アクセス
海への簡単アクセス
海への
簡単アクセス
プライベート執事サービス
プライベート
執事サービス
ビーチでのマッサージ
ビーチでの
マッサージ
4つのレストラン・バー
4つの
レストラン・バー
ショッピング
ショッピング
ヨガクラス
ヨガクラス
24/7 チェックイン
24/7 チェックイン

no6

The floating seahorse villaザ・フローティングシーホースヴィラ

ザ・フローティングシーホースヴィラ

ザ・フローティングシーホースヴィラは世界初の豪華海中生活ができる海上2階、海中1階建ての建物です。最先端技術を駆使し、人口天候コントロール等様々な新しい体験をして頂けます。
130以上のFloating Seahorses Villasを建造予定で、その内の78棟はHoneymoon island(ハネムーンアイランド)にできます。Bentley(ベントレー)とSignature(シグネチャー)の2種類のヴィラは同様の構造、レイアウトですがそれぞれ異なったデザイン、色彩、家具となっております。

130以上のヴィラ
130以上のヴィラ
8人まで宿泊OK
8人まで
宿泊OK
サンゴガーデン
サンゴガーデン
海中ベッドルーム
海中ベッドルーム
プライベートジャグジー
プライベート
ジャグジー
ホームオートメーション
ホーム
オートメーション
ベントレーホームの家具
ベントレー
ホームの家具
巨大海上ハンモック
巨大海上ハンモック

no7

Coming Soon

ドバイ警察とスマートポリスステーション(SPS)

ドバイ警察と
スマートポリスステーション(SPS)

ドバイ初の無人水上スマートポリスステーション ザ・ワールドアイランド内に設置されます。私たちとドバイ警察との関係は、イノベーション、エンジニアリングの創意工夫、そして想像力の上に構築されています。私たちは開発者として、ドバイの持続可能性、進歩、そして安全性をサポートすることに全力を注いでいます。1つめのSPS はザ・ハートオブヨーロッパに設置されます。行政関係の電子サービスと、現在進行形の海洋生物保護の教育プログラムをアラブ首長国連邦在住民および訪問者に提供します。
ドバイ警察の立地選択とパートナーシップはThe Heart of Europeが有力な投資であり観光地としての高いポテンシャルがあるということを示しています。
SPS は2019年10月に開催されたGitexのイベントで、アラブ首長国連邦内務省の前で発表されました。

大使の訪問

大使の訪問

The Heart of Europeはその高いポテンシャルと、観光地、投資先としての魅力を武器に国際的にも力強い存在となってきました。
投資機会とマーケティングプログラムの機会を広げるべく頻繁に大使たちを招き入れています。前回2019年の大使イベントでは、アルゼンチン、チリ、メキシコ、パナマ、ウルグアイから計5名の大使を招き7つの島のプライベートツアーを開催しました。
建設の進捗状況から、美しい白い砂浜、そしてターコイズブルーの海についてまで素晴らしいフィードバックを頂き、私たちの持続可能な環境を提供する別荘地制作にかける情熱を示すことができました。

ゲスト:アルゼンチン大使 H.E. Jorge Agustin Molina Arambarri; チリ大使, H.E. Jorge Daccarett; メキシコ大使, H. E. Francisca Elizabeth Mendez Escobar; パナマ大使, H.E. Ricardo Laviery; ウルグアイ大使, H.E. Alvaro Ceriani.

ミニストリープライベートミーティ

ミニストリープライベートミーティ

The Heart of Europeにはアラブ首長国連邦政府のトップ官僚たちが会議の会場として訪れています。
各省の方々を迎え、今後の発展、そしてより良いチームプレーについてのブレインストーミングを行えたことをとても光栄に思います。
普段この会場では、成功に向けての課題への取り組み方のトレーニングを指導者向けにしています。

交通機関の権威

交通機関の権威

The Heart of Europeは観光客、訪問者に交通機関のサービスを提供する為に、2020年Public Transport Agency (パブリックトランスポートエージェンシー)(RTA)に加入しました。
プロジェクト完了の際には、訪問者のためにRTAの水上タクシーがThe Heart of Europeまで運航します。
RTAとクレインディエンストは共通して、エミレーツとThe Heart of Europeにおいて環境にやさしい二酸化炭素排出量の少ない交通機関を推奨しています。
環境への取り組みとして行っている排出量ゼロのクリーンエネルギーの使用、廃棄物処理の工夫、海洋保護がドバイの二酸化炭素排出量を下げることに貢献しています。

2020年3月

10palaces
10palaces
32Villas
32Villas

2020年9月

489Units
489Units
992Units
992Units
78Units
  • 78Units
  • 78Units

2022年9月

411Units
411Units
60Villas
60Villas
  • 〇53ユニット-Floating
    Seahorse Villasの一部
  • 〇人口天候コントロール通りを含めたホテル

2023年~2024年

  • •Floating Venice Hotel
  • •Portofino Hotel
  • •Tsar Hotel
  • •Monaco Hotel
  • •St. Tropez Hotel
  • •Cannes Hotel
  • •Nice Hotel
  • •Ikaria Hotel
  • •Empress Elisabeth Hotel
  • •Marbella Hotel
  • •Ibiza Hotel
  • •London Hotel
  • •Munich (Future Hotel)
  • •Hygge Hotel (Happiness hotel)
  • •Amsterdam Hotel (ペット可)
投資収益率
投資収益率
毎年の
ラフスタイル特典
毎年のラフスタイル特典
メンテナンス費
光熱費/管理費
メンテナンス費光熱費/管理費
報酬
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